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Te damos la bienvenida a la casa Tu360Inmobiliario
Conócela y déjanos contarte, paso a paso, cómo la compra de tu casa propia tendrá un final feliz.
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¿Quieres comprar casa?
Hablemos sobre lo primero que debes saber:
Necesitas un porcentaje de plata, que puede ser entre el 20% o 30% del valor de la vivienda que quieres, un banco te prestará de acuerdo con el valor comercial del inmueble, hasta un 70% en caso de que desees adquirir una vivienda No Vis, o un 80% si la vivienda que quieras adquirir es Vip o Vis. Te recomendamos pagar tu cuota inicial con tus ahorros, cesantías u otros.
¿Ya conoces los beneficios que te dan las cuentas de ahorro para vivienda?
Con la cuota inicial lista, solo hace falta pagar el 70% en caso de que desees adquirir una vivienda No Vis, o un 80% si deseas adquirir una vivienda Vip o Vis para que te entreguen la casa. ¡Tranqui!, nosotros te lo préstamos. Cuando te entreguemos esa plata en préstamo, debes empezar a pagarla mensualmente por el tiempo que dure el crédito.
Simula tu cuota
Un último dato, pero no menos importante: antes de tener las llaves de tu casa, debes pagar los costos de trámites como avalúo comercial, estudio de títulos y escrituración. Además, cuando tengas tu casa tendrás otros pagos recurrentes de mantenimiento que aplican según el tipo de casa: Administración, servicios públicos, predial, valorización y otros.
Haz las cuentas desde ya y programa tus ahorros para tener lista esa plata cuando la necesites.
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Sentémonos a buscar
Para empezar deberás decidir si quieres vivienda nueva o usada:
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La puedes comprar a una persona natural o jurídica, a diferencia de la vivienda sobre planos, deberás contar con el dinero de la cuota inicial en un tiempo más corto. Ten en cuenta que la entrega puede ser inmediata y debes tener la capacidad de pagar el 100% de la misma.
Busca casa usada
Si quieres estrenar y ser el primer propietario, esta opción es para ti. La puedes comprar en Tu360Inmobiliario de Bancolombia, a un constructor o a una persona natural; la entrega puede ser inmediata o “sobre planos” (sin terminar). Cuando compras sobre planos, tienes tiempo de pagar la cuota inicial por mensualidades hasta que esté terminada y ahí empiezas a pagar el crédito de vivienda.
Busca casa nueva
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¿Preparamos la solicitud de crédito?
Ya sabes lo que quieres y la plata que necesitas.
Obtén tu carta de aprobación de crédito hipotecario en minutos
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¿Analizamos el pago?
Tenemos para ti estas opciones de financiación.
Con esta opción, serás el propietario, ¡la casa queda a tu nombre desde el inicio! Te podemos prestar hasta el 80% del valor comercial de tu casa, si se encuentra dentro del rango Vis o Vip, a un plazo hasta de 20 y 30 años según la modalidad del crédito, y la casa queda con hipoteca a favor del banco.
En este caso, la casa no queda a tu nombre, queda a nombre del banco. Disfrutarás de ella y pagarás un arrendamiento (canón) mensual, pero al final del contrato podrás comprarla para que quede a tu nombre o de otra persona. Te podemos prestar hasta el 80% o 90% del valor de la casa y puedes elegir un plazo entre 5 y 20 años.
Compara las diferencias entre crédito hipotecario y leasing
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Ten en cuenta lo siguiente:
¡Qué emoción!, ya estás listo para vivir en tu nueva casa
Anota todo lo que necesitas para amoblar tu casa: electrodomésticos, muebles, decoración, plantas… que no se te escape nada.
Encuentra y compra lo que quieras
Tener en cuenta hasta los gastos del trasteo te ayudará a planear mejor tus finanzas. ¡Súmalos!
Encuentra ayuda para tu trasteo.
Si elegiste vivienda usada, posiblemente quieres hacer arreglos. Haz las remodelaciones que sueñas.
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Viviendoteca
Te explicamos las palabras claves que debes conocer en este proceso de compra de vivienda.
Ir a Viviendoteca![](/wcm/connect/52cd0639-20fc-4507-9a47-4743634c0c12/tooltip-glosario.png?MOD=AJPERES)
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Todo listo para que inicies el camino a tu nueva casa.
¿Por dónde quieres que empecemos?
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Selecciona tu nueva casa
Consulta, busca, compara, visita, decídete y financia la casa que siempre has querido
Encuentra tu casa![Card image cap](/wcm/connect/11735988-a519-4ede-9482-3285c25f8b2b/image+15+%281%29.jpg?MOD=AJPERES)
Conoce si puedes tener un crédito.
En Tu360Inmobiliario respondemos en minutos a tu solicitud de Crédito o Leasing.
Solicítalo ahoraSi necesitas una mano experta para amoblar, decorar o hacer cambios a tu nuevo hogar, aquí puedes encontrarla.
Ir a Mis Aliados![](/wcm/connect/59b50f5e-f094-46db-bedd-06ab096908ca/Union.png?MOD=AJPERES)
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¿Quieres comprar casa?
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Necesitas un porcentaje de plata, que puede ser entre el 20% o 30% del valor de la vivienda que quieres, un banco te prestará de acuerdo con el valor comercial del inmueble, hasta un 70% en caso de que desees adquirir una vivienda No Vis, o un 80% si la vivienda que quieras adquirir es Vip o Vis. Te recomendamos pagar tu cuota inicial con tus ahorros, cesantías u otros.
¿Ya conoces los beneficios que te dan las cuentas de ahorro para vivienda?
Con la cuota inicial lista, solo hace falta pagar el 70% en caso de que desees adquirir una vivienda No Vis, o un 80% si deseas adquirir una vivienda Vip o Vis para que te entreguen la casa. ¡Tranqui!, nosotros te lo préstamos. Cuando te entreguemos esa plata en préstamo, debes empezar a pagarla mensualmente por el tiempo que dure el crédito.
Simula tu cuota
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¿Preparamos la solicitud de crédito?
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En este caso, la casa no queda a tu nombre, queda a nombre del banco. Disfrutarás de ella y pagarás un arrendamiento (canón) mensual, pero al final del contrato podrás comprarla para que quede a tu nombre o de otra persona. Te podemos prestar hasta el 80% o 90% del valor de la casa y puedes elegir un plazo entre 5 y 20 años.
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