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    Estudios de proyectos para construcción - Bancolombia

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    Tu360Inmobiliario

    La inteligencia de datos de Bancolombia aplicada al sector de la construcción.

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    Tu360Inmobiliario
    ¿Cómo es el registro?
    Constructoras e inmobiliarias
    Módulo de comercialización

    Tu360Inmobiliario

    Sigamos construyendo juntos con Tu360Inmobiliario, la herramienta en donde los constructores podrán tomar decisiones de sus proyectos analizando información del mercado inmobiliario, el comportamiento de la comunidad y conociendo zonas del país con gran potencial para sus futuras obras de construcción.

    Descubra Tu360Inmobiliario

    Conozca lo que puede hacer por sus proyectos de construcción:

    Comprador potencial por tipo de inmueble Informe de zona Informe de comunidad Configuración de un nuevo proyecto Módulo de comercialización

    Generamos el perfil del posible comprador de acuerdo a las características de su proyecto de construcción y el análisis de datos.

    El estudio de demanda del proyecto inmobiliario le ayuda a conocer los posibles compradores y facilita la segmentación del mercado inmobiliario, distribuyendo los clientes por edad, ocupación, género, ingresos, entre otros.

    Para realizar el análisis, debe definir el diámetro alrededor del punto en el mapa. Una vez seleccionada la zona de estudio, se genera un informe en donde encontrará los proyectos actuales e históricos.

    Para hacer el estudio de zona tenemos en cuenta el número de proyectos cercanos y de soluciones habitacionales, así como el precio promedio de m2 por inmueble.

    Este informe le mostrará las personas que habitan en una zona específica y sus estilos de vida a través de datos de edades, género, ocupación, establecimientos frecuentados, entre otros.

    De esta manera tendrá la posibilidad de conocer las oportunidades que la zona trae para generar estrategias de comunicación o alcances de nuevos proyectos de construcción.

    Dentro del informe de comunidad encontrará la funcionalidad de configuración de un nuevo proyecto.

    Con esta funcionalidad podrá conocer una aproximación de clientes potenciales y la afinidad con su futuro proyecto inmobiliario.

    Bancolombia ha evolucionado para ofrecer una propuesta de valor más completa a sus clientes constructores.

    En el nuevo Módulo de Comercialización en Tu360Inmobiliario podrá ofertar sus proyectos en línea, administrarlos y recibir información de los clientes interesados con el fin de concretar ventas.

    Preguntas relacionadas

    1.
    ¿Cómo tener acceso?
    • Seleccione el botón “Iniciar sesión” en la parte superior de esta página
    • Ingrese el correo electrónico.
    • Ingrese su contraseña, y acceda a la experiencia de Tu360Inmobiliario.
    • Si es la primera vez que ingresa, digite la contraseña temporal y cree una nueva contraseña
    2.
    ¿Quiénes pueden tener acceso?

    La herramienta Tu360Inmobiliario para Negocios está habilitada para constructoras clientes Bancolombia. También tenemos soluciones para Personas Naturales. Conoce cómo funciona ingresando aquí.

    ¿Cómo es el registro?

    Le explicamos los pasos que debe seguir para que su constructora tenga acceso a Tu360Inmobiliario:

    1

    Asegurar el registro del Representante Legal

    Una vez el representante Legal de la constructora se registra está aceptando los términos y condiciones. Le enviaremos un mail en donde debe ingresar los usuarios con sus datos y enviarnos el documento a tu360inmobiliario@inmobiliario.infobancolombia.com.co


    2

    Registro de todos los usuarios

    Una vez ya invitados los usuarios por parte del delegado o representante legal podrán terminar el proceso de registro con el link que se enviará al mail. El usuario siempre será el mail registrado.


    3

    Obtener módulo de comercialización

    Para tener acceso al módulo de comercialización, el representante legal debe firmar un reglamento con el gerente de cuenta y asignar a un administrador principal para la gestión del módulo.

    ¿Cómo ver la información de los clientes interesados en mis proyectos?

    Artículos de interés

    ¿Quiénes tienen acceso al Módulo de Comercialización?

    Artículos de interés

    ¿Cómo diligenciar la información de mi proyecto?

    Preguntas relacionadas

    ¿Cómo doy acceso a nuevos usuarios de mi constructora?

    El representante legal debe enviar al correo: tu360inmobiliario@inmobiliario.infobancolombia.com.co la lista de personas que desee autorizar para el ingreso con la siguiente información: Cédula, nombre, correo electrónico y rol en la compañía (Proyectos, financiero, estructurador, administrativo, mercadeo, ventas, etc). Estas personas recibirán un correo a las 24h hábiles donde se les informará que ya tienen acceso a la plataforma.

    Una vez ingresen a este link deben seguir el flujo normal de registro.

    ¿Cómo inicio sesión?

    Deberás ingresar al siguiente enlace

    Selecciona el botón “INICIAR SESIÓN”  

    Ingresa el correo electrónico.

    Ingresa tu contraseña, y accede a la experiencia Tu360Inmobiliario.

    Si es la primera vez que ingresas, pon la contraseña temporal y crea una nueva contraseña.

    ¿Cómo me registro?

    Al ser invitado desde la plataforma por parte del delegado o representante legal, recibirás un correo con un link para el proceso de registro. Después de finalizar el proceso de registro, recibirás un correo de confirmación con un link para iniciar sesión, allí se ingresa con el usuario y contraseña.

    Ya se envió la base de datos de personas que deseo autorizar para el ingreso, ¿Cuándo pueden ingresar?

    Luego de que el Representante Legal de la Constructora haya enviado al correo tu360inmobiliario@inmobiliario.infobancolombia.com.co con el listado de personas que  desea autorizar para el ingreso, dichas personas podrán ingresar en 24 horas hábiles.

    ¿Qué puedo hacer si no me llega al correo la contraseña temporal, o tengo problemas para ingresar?

    Si no encuentra el correo electrónico en su bandeja de entrada, debe buscar en la carpeta de spam o en correo no deseado.  

    En caso tal de no haber recibido el correo, debe comunicarse a la sucursal telefónica Bancolombia. 

    Constructoras e inmobiliarias

    Tu360Inmobiliario está enfocada en brindarle el mayor conocimiento posible a nuestros clientes constructores en las etapas de planeación y comercialización. No obstante, las inmobiliarias también pueden utilizar nuestros beneficios.

    Información detallada

    Conocer clientes potenciales para su proyecto, con el fin de tener mejores estrategias de comercialización.

    Vitrina de inmuebles

    Ofrecer los inmuebles en Tu360Inmobiliario, y usarla como una vitrina más de exposición para incrementar  ventas.

    Contacto de clientes

    Tener información de lo clientes interesados en los inmuebles, con los cuales podrá realizar toda la gestión comercial.

    Acceso para constructoras

    Acceso para constructoras

    Tienen acceso a todos los informes (informe de zona, comprador potencial, e informe de comunidad) que permite Tu360Inmobiliario. Además, pueden crear el Módulo de Comercialización, en donde podrán exponer y ofrecer los inmuebles.

    CÓMO OBTENER ACCESO

    Acceso para inmobiliarias

    Acceso para inmobiliarias

    Si actualmente como Inmobiliaria se encuentra trabajando en la comercialización de algún proyecto de una constructora cliente Bancolombia, podrá tener acceso a Tu360Inmobiliario, siempre y cuando la constructora lo solicite. Para obtener el acceso tiene que registrarse como si fuera parte de la constructora.

    CÓMO OBTENER ACCESO

    ¿Cómo ver la información de los clientes interesados en mis proyectos?

    Artículos de interés

    ¿Quiénes tienen acceso al Módulo de Comercialización?

    Artículos de interés

    ¿Cómo diligenciar la información de mi proyecto?

    Preguntas relacionadas

    ¿Por qué no me sale información de una zona a evaluar?

    Tiene 4 opciones para generar un informe de la zona. Las opciones de diámetro que se pueden seleccionar son:  1km, 2Km, 5Km y 10Km. En caso tal que no aparezca información en algún diámetro seleccionado, es debido a que no existen los suficientes proyectos para proporcionarle el informe de esta zona.  Se sugiere cambiar la zona a analizar.

    ¿Cómo genero un Informe de Comunidad y/o Zona a partir de un proyecto existente?
    1. Debe seleccionar el proyecto que desea analizar.
    2. Seleccionar la opción Informes.
    3. Seleccionar el diámetro a analizar.
    4. Seleccionar el tipo de informe que desea generar: Zona o Comunidad.
    5. Visualizar resultados del informe.
    ¿Cómo genero un Informe de Comprador a partir de un proyecto existente?
    1. Debe seleccionar el proyecto que desea analizar.
    2. Seleccionar la opción Comprador.
    3. Seleccionar el tipo de inmueble según área, etapa, habitaciones y baños. información de los inmuebles)
    4. Visualizar resultados del informe.
    ¿Cómo genero un Informe de Comunidad y/o Zona a partir de una ubicación en el mapa?
    1. Seleccionar Nuevo informe
    2. Seleccionar la ubicación en el mapa que desea analizar.
    3. Seleccionar el diámetro a analizar.
    4. Seleccionar el botón analizar.
    5. Seleccionar el tipo de informe que desea generar: Zona o Comunidad.
    6. Visualizar resultados del informe.

    Módulo de comercialización

    Queremos ser parte de la evolución de nuestros aliados. Por esto, hemos creado el Módulo de Comercializacion, una nueva propuesta que permite darle mayor visibilidad a los proyectos de construcción.

    El módulo de comercialización les permitirá exponer la oferta de inmuebles

    Allí podrán cargar y actualizar inmuebles, tener acceso a la información de los clientes potenciales, y administrar la información del proyecto.

    Cuando el representante legal haya firmado el reglamento, podrán ingresar al módulo de Comercialización los usuarios que cumplan alguna de las siguientes características:

    1. Usuarios con permiso para acceder a Tu360Inmobiliario, podrán ingresar bajo el rol visualizador o con rol administrador si así fué asignado.
    2. Usuarios operativos asignados por el usuario administrador de cada uno de los proyectos. Estos ingresan al Módulo de Comercialización sin necesidad de acceder por Tu360Inmobiliario.

    Si deseas conocer con más detalle la información sobre cada rol, ingresa AQUÍ .

    ¿Cómo solicitar el módulo de comercialización?


    1

    El gerente de cuenta enviará el reglamento al representante legal

    Luego de que el Representante Legal de la constructora reciba el reglamento del módulo a través de su gerente de cuenta, deberá firmarlo y asignar a un administrador principal.


    2

    El representante legal debe firmar el reglamento

    Con esta firma el representante legal autorizará la creación de los módulos de los proyectos. Además, delegará a un administrador principal para que apruebe las solicitudes de creación de cada módulo por correo electrónico.


    3

    Solicitar módulo de comercialización

    Una vez firmado el reglamento, cualquier usuario con acceso a Tu360Inmobiliario podrá solicitar el módulo de comercialización de su proyecto a través de la plataforma, mediante el botón ubicado en el detalle de cada proyecto.


    4

    El administrador principal debe aprobar la creación del módulo

    El administrador principal debe responder la solicitud que le enviará Bancolombia por correo, aprobando la creación del Módulo de Comercialización y del administrador, quien ingresará posteriormente a gestionar la información desde Tu360Inmobiliario.


    5

    Notificación del nuevo módulo

    El administrador del Módulo recibirá un correo una vez este haya sido creado, donde encontrará adjunto el instructivo con las diferentes funcionalidades de este.

    Le ayudamos a comenzar

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    ¿Cómo creo mi contraseña?

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