¿Qué debo hacer para la transferencia de mi inmueble una vez finalice el contrato?

Para este proceso ponemos a tu disposición los servicios de nuestros proveedores que te contactarán una vez finalice tu contrato y te solicitarán la siguiente información:

• Copia de las cédulas de los locatarios, adquirente y/o compradores.
• Certificado de Cámara de comercio (con fecha de expedición no mayor a 20 días).
• Certificados de Tradición y Libertad Vigentes del(os) inmueble(s) (con fecha de expedición no mayor a 5 días).
• Copia autentica de la escritura de reglamento propiedad horizontal. (Primera hoja donde figura número de escritura, parte pertinente a linderos generales y especiales de los inmuebles, hoja de bienes comunes y última hoja donde están las firmas).
• Paz y salvo de impuesto predial y valorización vigente (este se requiere para el momento de la firma de la escritura).
• Paz y salvo de administración vigente (este se requiere para el momento de la firma de la escritura).
• De acuerdo con la ley 1943 del 2018 por la cual se modifica el estatuto tributario en su artículo 57 se debe aportar el pago de la retención en la fuente para la sociedad compradora (formulario 490 concepto 61) (Si aplica).
• De acuerdo con la ley 1943 del 2018 por la cual se modifica el estatuto tributario en su artículo 21 se debe aportar el pago al impuesto nacional al consumo (Si aplica).

Los documentos enunciados deberán ser remitidos al proveedor al email que le proporcionen al momento del contacto.

¡Ten presente!

• Gestionar la facturación de obligaciones derivadas del inmueble como impuesto predial, administración y valorización (si aplica).
• Realizar el pago de dichas obligaciones en la vigencia correspondiente a la realización del trámite.
• Una vez se reciben y validan los documentos, el proveedor lo estará contactando para concretar fecha, hora y notaría asignada para la firma de la escritura pública.
• Conservar los documentos originales para presentarlos al momento de la firma de la escritura en la notaría.