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Beneficios

Beneficio en avalúo

Antes tenía un costo y ahora lo asumimos. Sujeto a TyC.
léelo aquí.

Planes de amortización

La deuda puede estar en pesos o en UVR según las condiciones pactadas con la otra entidad.

Amplios plazos

Puedes elegir desde 5 hasta 20 años en Pesos (tasa fija) o hasta 30 años en UVR (tasa variable).

Seguros

Con los seguros obligatorios de vida, incendio y terremoto, proteges la deuda y tu vivienda.

Disminución de cuota

Si eres cliente y ya tienes el crédito desembolsado, puedes realizar la disminución de la cuota de tu obligación, ampliando el plazo de tu crédito de vivienda. Ninguna de estas modificaciones a las condiciones de tu crédito genera costo alguno y no necesitas intermediarios.

 

Características

Foto de un hombre y una mujer en un parque sonriendo, mientras miran el celular y ven la notificación de aprobación de su crédito de libre inversión de Bancolombia.
Edad entre

18 y 74 años + 364 días

Monto mínimo a financiar

$5 millones

Ingresos del deudor principal

Mínimo 1 SMMLV

Tasas y tarifas

  • La tasa se determinará en el momento del desembolso.
  • Es necesario transferir la garantía hipotecaria de primer grado sobre la vivienda que te financiamos a favor de Bancolombia.
  • Estas tasas son informativas y podrían variar de acuerdo a políticas de riesgo de la entidad, plazo pactado, monto aprobado y condiciones financieras del cliente.
  • Algunos costos extra en los que debes incurrir son: el estudio jurídico (según la tarifa de honorarios del abogado establecida por el banco) y los gastos de escrituración (notaría, rentas y registro).
  • Si solicitas el crédito a través de un aliado comercial, debes pagar una tarifa por las asesorías y servicios prestados.
  • El valor comercial del inmueble VIS varía según la ciudad donde se encuentra ubicado el inmueble.
  • Bancolombia trae beneficios especiales en vivienda para nuestros clientes con cuentas de nómina. Se otorgará un descuento de 100 puntos básicos (1%) sobre la tasa de interés pactada para los titulares de obligaciones que reciban su nómina con Bancolombia. Este descuento aplicará para desembolsos realizados entre el 14 de marzo y el 30 de junio de 2025, o hasta completar el cupo de $2.3 billones de la estrategia. Conoce más aquí

Consulta el tarifario

Acércate a cualquiera de nuestros canales, para que te brindemos una asesoría personalizada y entregarte una oferta de valor más completa y ajustada a tus necesidades.

Tasas en UVR

Valor comercial del inmueble Tasa efectiva anual desde: Tasa mes vencido desde:
Desde $0 hasta $213,525,000 millones (VIS) UVR + 5.50% UVR + 0.45%
Más de $213,525,000 Millones (NO VIS) UVR + 6.70% UVR + 0.54%

Tasas en pesos

*Valor comercial del inmueble Tasa efectiva anual DESDE Tasa mes vencido SPREAD
Desde $0 hasta $213,525,000 millones (VIS) 11.40% 0.90%
Más de $213,525,000 Millones (NO VIS) 11.80% 0.93%

*Los clientes que reciban su nómina con Bancolombia obtendrán un descuento de 1% sobre la tasa de interés pactada. Conoce más aquí

Seguros

Seguro de incendio y terremoto

Protege tu apartamento, casa, local, oficina, bodegas de almacenamiento, contra incendios y otros riesgos.

Incluye

Indemnización total
Indemnización total

Por incendio o terremoto, se indemniza hasta el 100% del valor comercial de la parte destructible del inmueble.
Vigencia del seguro
Vigencia del seguro

El seguro estará vigente hasta la existencia de la deuda u obligación.
Alojamiento temporal
Alojamiento temporal

En caso de que el siniestro te obligue a desocupar tu vivienda.
Las viviendas se aseguran al 100%
Las viviendas se aseguran al 100%

Del valor comercial en su parte destructible, esto no incluye terreno.
Reformas y remodelaciones
Reformas y remodelaciones

Las cubre mientras no supere el 30% del valor asegurado del inmueble.
Pago mensual
Pago mensual

De tu prima, incluido en la cuota del crédito, sin recargo por financiación.
Más detalles

El Seguro de Incendio y Terremoto es un seguro colectivo ofrecido por AXA Colpatria en el cual Bancolombia actúa como tomador por cuenta de sus deudores.

Seguro de vida deudor

Si tienes un crédito con nosotros, te ofrecemos cobertura para el pago de tu préstamo si algo inesperado sucede.

Incluye

Cubre tu deuda
Cubre tu deuda

En caso de fallecimiento o incapacidad total y permanente por enfermedad o accidente.
Seguro de vida
Seguro de vida

Incluye suicidio y homicidio desde el momento mismo en que se inicia la cobertura individual para cada asegurado.
Incapacidad total y permanente
Incapacidad total y permanente

Incluyendo tentativa de suicidio y homicidio.
Pago mensual
Pago mensual

De tu prima, incluido en la cuota del crédito, sin recargo por financiación.
Renovación automática
Renovación automática

Sin preocuparte por renovar la póliza cada año.
Cobertura total
Cobertura total

Del seguro sin importar oficio o profesión. Incluye los siniestros derivados de prácticas consideradas como alto riesgo o deportes extremos.
Exámenes médicos
Exámenes médicos

A domicilio para ingreso a la póliza.
Más detalles

El Seguro de Vida para créditos de consumo es un seguro colectivo ofrecido por Seguros de Vida Suramericana S.A., en el cual Bancolombia actúa como tomador por cuenta de sus deudores.

Empleado o independiente protegido

Asegura el pago de algunas cuotas de tu crédito en caso de eventualidades. Pérdida de empleo, una incapacidad temporal o un diagnóstico de enfermedad grave. Si adquieres este seguro, aprovecha un descuento en tu tasa.

Más detalles

Cardif Colombia Seguros Generales S.A. asume exclusivamente la responsabilidad del cumplimiento de las obligaciones del producto frente al consumidor financiero.

Soluciones de vivienda

Todo lo que necesitas para adquirir, ahorrar o arrendar el hogar que sueñas.

Cambios y asesoría

Deja de buscar por fuera lo que ya tienes gratis. Solicita asesoría sin costo y sin intermediarios las veces que quieras.

Blog Tu360Inmobiliario

Obtén una guía inmobiliaria para tus proyectos, ya sea que busques tu primer inmueble o domines los bienes raíces.