Tarifas

Notas: 

• *Las tarifas publicadas no incluyen el IVA. El impuesto se liquidará y adicionará en cada facturación de acuerdo con lo establecido en la Ley.

• Estas tarifas están sujetas a modificación en los términos de ley. Los cambios se notificarán en "Ten presente".

• (nota12) El cobro de la comisión puede ser anual anticipada (cobrada al momento del desembolso y recalculada cada año sobre el saldo de capital vigente) o diferida (cobrada mensualmente durante la vida del crédito).

• (nota31) El primer avalúo será gratis para todos los productos inmobiliarios (Aplica las siguientes condiciones y restricciones).
-    Nuevos avalúos por vencimiento de vigencia del avalúo inicial (entre el avalúo y el desembolso del crédito no podrán pasar más de 6 meses).
-    Avalúos por cambio durante el proceso del inmueble a financiar, que requiera de un nuevo avaluó.
-    Avalúos realizados por peritos diferentes a Tinsa o Appraiser.
-    Avalúos que realicen los peritos asignados directamente por las constructoras, salvo que la constructora designe a Tinsa o Appraiser, que son las firmas contratadas por Bancolombia.

• (nota32) Aplica para las tarifas de estudio de títulos - Solución Inmobiliaria (Crédito y Leasing).
· Pluralidad de folios:
-    Con tradición igual: Tarifa plena por el inmueble de valor comercial más alto más una tarifa adicional de 0.07 smmlv por cada uno de los otros folios.
-    Con tradición diferente: Tarifa plena por cada uno de los folios.
· La subrogación de un inmueble nuevo incluye el acto de desafectación respecto de la hipoteca de mayor extensión.
· La tarifa de empleados no aplica para inmueble diferente de Vivienda.
· Estudio jurídico con concepto desfavorable para Constructor Profesional: Solo podrá cobrarse un (1) smmlv. Si el abogado externo ya hubiese recibido el pago de honorarios por haber facturado en forma anticipada (conforme a la recomendación del manual), deberá devolver la diferencia.
· Los honorarios deben cobrarse antes de entregar el resultado del estudio jurídico definitivo. Si el concepto es desfavorable, el abogado externo podrá cobrar el 50% de la tarifa definida para el respectivo negocio. Bancolombia autoriza al abogado a hacer uso del derecho de retención, lo cual en este contexto significa solo informar el resultado del estudio una vez haya recibido el pago de honorarios.
· Para las tarifas de honorarios, el cobro del IVA depende del régimen tributario al que pertenece el abogado externo.

Notas: 

• *Las tarifas publicadas no incluyen el IVA. El impuesto se liquidará y adicionará en cada facturación de acuerdo con lo establecido en la Ley.

• Estas tarifas están sujetas a modificación en los términos de ley. Los cambios se notificarán en "Ten presente".

• (1) El cobro de la comisión puede ser anual anticipada (cobrada al momento del desembolso y recalculada cada año sobre el saldo de capital vigente) o diferida (cobrada mensualmente durante la vida del crédito).

• La tarifa de Avalúo para persona jurídica de Leasing Inmobiliario es negociada directamente entre el perito avaluador y el cliente.

• La tarifa del avalúo está ligada al valor comercial final del inmueble, y ésta será cobrada de forma anticipada; por lo tanto podrán generarse ajustes al cobro inicial; cuando el valor del inmueble dé como resultado un mayor valor, se generará un cobro adicional al cliente y si por el contrario éste valor es menor se reintegrará el dinero cobrado de más.

• Aplica para los avalúos de inmuebles situados por fuera de los siguientes municipios: Acacias, Aguachica, Aipe, Arauca, Ariguani, Armenia, Barrancabermeja, Barranquilla, Bogotá, Bosconia, Bucaramanga, Buenaventura, Buga, Caicedonia, Cajamarca, Cali, Cartagena, Caucasia, Chinu, Chiquinquirá, Cúcuta, Espinal, Florencia, Fusagasugá, Guamo, Guatavita, Ibagué, La Ceja, La Unión, La Vega, Leticia, Málaga, Manizales, Marinilla, Medellín, Melgar, Mocoa, Montelibano, Montería, Nechí, Neiva, Nilo, Ocaña, Pamplona, Pasto, Pereira, Pital, Pitalito, Planadas, Popayán, Puerto Berrio, Puerto Boyacá, Puerto Carreño, Quibdó, Riohacha, Rionegro, Sabaneta, Sahagún, San Gil, San Jose Del Guaviare, San Vicente Del Caguan, Santa Marta, Sincelejo, Tuluá, Tumaco, Tunja, Tuquerres, Turbo, Valencia, Valledupar, Velez, Villanueva, Villavicencio, Yopal.

• Los demás servicios jurídicos que no se encuentran en este tarifario y que el cliente adquiera con el abogado serán acordadas según las sugeridas en el Colegio Nacional de Abogados de Colombia (CONALBOS).

• Para las tarifas de Estudio de títulos, el cobro del IVA depende del régimen tributario al que pertenece el abogado externo.

• Aplican a partir del 1 de diciembre de 2021. Fecha de publicación: 15 de octubre de 2021.