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¿Cómo comprar casa con un subsidio de vivienda?

Mayo 5, 2022 Tiempo de Lectura: 4 min
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Asobancaria
  • Autor: Bancolombia

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subsidio de vivienda

En Colombia, todos tenemos grandes oportunidades para adquirir una vivienda y muchos pierden la oportunidad de acceder a beneficios para financiar la compra de su vivienda porque creen erróneamente que no cumplirán los requisitos.

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Pero ¿sabías que existen varios tipos de subsidio de vivienda que se otorgan a través del Gobierno Nacional?

Una vez conozcas sus características y lo que se necesita para obtenerlos, verás la compra de tu nueva vivienda como un sueño más fácil de alcanzar.

En nuestro país existen 2 tipos de vivienda vigentes que subsidia el Gobierno, este es un beneficio de financiación únicamente para compra de vivienda nueva y esta debe estar en zona urbana.

Conócelos y elige la mejor opción según tus necesidades:

VIP

La vivienda de interés social prioritaria cubre inmuebles con un valor comercial que no supera los 90 SMMLV y brinda 5 puntos de descuento sobre la tasa de interés por 7 años.

VIS

La vivienda de interés social cubre inmuebles cuyo valor comercial sea mayor a 90 SMMLV y llegue hasta 135 o 150 SMMLV (según aglomeraciones urbanas*), y brinda 4 puntos de descuento sobre la tasa de interés por 7 años.

Actualmente tenemos estos subsidios disponibles para cada uno:

  1. Mi casa ya, aplica para VIP y VIS.

¿Y cómo puedes acceder a estas opciones?

Los requisitos para aplicar a los subsidios son definidos por el Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio, el Ministerio de Hacienda y Crédito Público, y deben cumplirse al momento del estudio y hasta el desembolso del crédito.

La asignación de los subsidios se hace por demanda, es decir, estarán disponibles hasta que se agoten las existencias definidas por el Gobierno Nacional.

El proceso para acceder a uno de estos subsidios es sencillo y no requiere de intermediarios.

Primero, comprueba que cumplas con los requisitos definidos:

  1. No ser propietario de alguna vivienda en el territorio nacional (depende del programa elegido).

  2. No haber sido beneficiario de un subsidio familiar de vivienda otorgado por una Caja de Compensación Familiar.

  3. No haber sido beneficiario a cualquier título, de las coberturas de tasa de interés.

  4. Contar con un crédito aprobado para la adquisición de una solución de vivienda.

¿Y cómo puedes acceder a estas opciones?

Para poder cumplir con el último requisito, puedes pedir un Crédito de Vivienda con nosotros:

  1. Busca y elige, en la oferta de casas y apartamentos de vivienda de interés social (VIS) o vivienda de interés prioritario (VIP), la que más se ajuste a tus necesidades.

  2. Acércate a cualquiera de nuestras sucursales o llama al 01 8000 945 555 para que te informes mejor sobre el tipo de subsidio al que puedes aplicar.

  3. Reúne, diligencia y haznos llegar los documentos que te solicitaremos para el estudio del Crédito de Vivienda.

 

Ahora, ingresa al siguiente enlace, conoce los detalles de cada uno de los subsidios y decídete por el tuyo:

 

Vivienda nueva de interés social y Vivienda nueva de interés prioritaria (VIS-VIP)

*El valor a financiar depende del valor comercial del inmueble y este puede variar según la ciudad donde se encuentra ubicado. Se consideran viviendas VIS hasta 150 SMMLV del valor comercial, ubicadas en las siguientes aglomeraciones urbanas:

  1. Barranquilla: Sitionuevo, Sabanalarga, Ponedera, Palmar de Varela, Sabanagrande, Santo Tomás, Malambo, Soledad, Galapa, Barranquilla.

  2. Bogotá: Tabio, Cajicá, Cota, Sibaté, La Calera, Funza, Chía, Mosquera, Facatativá, Zipaquirá, Madrid, Soacha, Tocancipá, Bogotá.

  3. Bucaramanga: Piedecuesta, Girón, Floridablanca, Bucaramanga.

  4. Cali: Puerto Tejada, Candelaria, Yumbo, Jamundí, Cali.

  5. Cartagena: Clemencia, Turbaco, Cartagena.

  6. Medellín: Girardota, Caldas, Itagüí, Sabaneta, La Estrella, Envigado, Copacabana, Bello, Medellín.

  7. Cúcuta: Cúcuta, los Patios, San Cayetano, Villa del Rosario.

Las demás zonas, aplican hasta 135 SMMLV.

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