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Si tienes planeado

comprar vivienda

VIS

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Proyectos de vivienda de interés social con un costo desde los 135 SMLMV hasta 150 SMLMV.

aprovecha esta tasa

Solo válida para proyectos financiados por Bancolombia durante todo el año.

Solo válida para proyectos financiados por Bancolombia durante todo el año.

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Beneficios

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Beneficio en avalúo

Antes tenía un costo, ahora lo asumimos nosotros. Con este estudiamos las condiciones del inmueble y valor que podemos financiar. Sujeto a TyC, léelo aquí.

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Mantenimientos a tu crédito

Si ya tienes una obligación, disminuye tu cuota ampliando el plazo.

Conocer más

Todos los tipos de vivienda

El crédito aplica para vivienda nueva o usada, urbana y en todos los estratos, de un valor comercial mínimo de 40 SMMLV. *Sujeto a avalúo y estudio jurídico.

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Amplia financiación

Financiamos hasta el 80% del valor comercial para vivienda de interés prioritario y social (VIP y VIS) y hasta el 70% para viviendas No VIS.

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Ingresos colectivos

Puedes solicitar el crédito si tienes ingresos desde 1 SMMLV. Suma los ingresos familiares y obtén una mayor capacidad de endeudamiento. *Aplican términos y condiciones.

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Disminución de base gravable

Disminuye la base gravable para el cálculo de la retención en la fuente como resultado de los intereses pagados en el Crédito de Vivienda.

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Amplios plazos

Puedes elegir entre 5 y 20 años en pesos o hasta 30 años en UVR

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Pago del crédito

Puedes hacer abonos totales o parciales, no genera ningún costo y no necesitas de intermediarios

Ayuda extra

Conoce si puede aplicar al subsidios que ofrece el Gobierno Nacional “Mi Casa ya”.

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Proceso de financiación para Crédito Hipotecario

Sígue los pasos uno a uno, te acompañamos en el camino:

Paso 1
Paso 2
Paso 3
Paso 4
Paso 5

Analiza las opciones

Compara Crédito y Leasing

Revisa las diferencias entre Crédito de Vivienda y Leasing Habitacional no familiar, y elige el que más te convenga.

Simula las cuotas

Responde las preguntas y obtén un valor aproximado a pagar.

Busca tu vivienda

Si lo prefieres, puedes empezar a buscar vivienda nueva o usada.

Déjanos conocerte

Estudio gratuito

Analizaremos tu capacidad crediticia para informarte el valor máximo que te podemos financiar.

Aprobación

Recibirás una carta con respuesta de tu aprobado, allí informarás del inmueble y tendrás hasta 18 meses para usarla (sujeto a condiciones de ratificación).

Documentación

Entrega al asesor los documentos para el estudio: Cédula, certificación laboral, formato de Solución imobiliaria y otros requeridos.

Cubrimiento de la deuda

Deberás contar con Seguro de vida y Seguro de incendio y terremoto sobre el inmueble, si no los tienes, podremos ofrecértelos. El valor de estos se sumará mensualmente a tu cuota.

Evaluemos juntos la vivienda

Notificar el inmueble

Deberás entregarnos la dirección, folio de matrícula inmobiliaria de la vivienda, del cuarto útil y del parqueadero (si aplican). Y si es vivienda nueva el nombre del proyecto y de la constructora.

Avalúo comercial

Un perito (experto) estudia la vivienda, determina el valor comercial y monto máximo a financiar.

Validación jurídica

Tendrás un abogado asignado quién validará el inmueble. Recuerda que deberás cancelar aparte las tarifas asociadas a los estudios jurídicos.

Escrituración

Firmarás en notaría y la escritura será registrada en la oficina de Registro de Instrumentos públicos. Para esto, deberás pagar los gastos adicionales de notaría, rentas y registro.

Desembolso y mantenimiento

Desembolso

Validaremos la continuidad de los requisitos y desembolsaremos el valor del Crédito según las indicaciones.

Pago de cuotas

Podrás hacerlo por diferentes medios de pago en la misma fecha del desembolso, y podrás cambiarla cuando quieras.

Ajustes a tu Crédito

Gratis, directamente con nosotros y cuando quieras podrás cambiar: fecha de pago, plazos, modalidades de pago (pesos o UVR), hacer abono a capital y el pago total.