Leasing habitacional no familiar Bancolombia
Financia la casa que quieres pagando un arrendamiento financiero para habitarla o usarla como segunda vivienda.
SOLICITAR LEASING
Beneficios
Seguros
Con los seguros obligatorios de vida, incendio y terremoto, proteges la deuda y tu vivienda.
Propiedad del inmueble
La vivienda queda a nombre de Bancolombia durante el contrato y es inembargable. Una vez termines de cancelar el leasing habitacional, el inmueble te será transferido al ejercer la opción de compra.
Muchas opciones
Puedes financiar vivienda nueva, usada o sobre planos con un plazo desde 5 hasta 20 años para la financiación.
Ingresos colectivos
Suma los ingresos familiares y obtén una mayor capacidad de endeudamiento.
Disminuye la base gravable
Para el cálculo de la retención en la fuente, como resultado de los intereses pagados por la obligación financiera.
Contrato financiero
Puedes usar el inmueble para habitación de tu familia o como tu segunda vivienda a cambio de unos pagos (cánones) mensuales en un tiempo determinado.
Características
Edad entre
18 y 72 años
Financiación hasta
90% del valor comercial
Opción de compra*
Entre el 1% y el 20%
Valor comercial del inmueble
Mínimo 140 SMMLV
*La opción de compra es un derecho, al finalizar el contrato puedes decidir si la ejerces o no.
Tasas y tarifas
Valor comercial del inmueble
Mas de $150,000,000
Tasa política efectiva anual desde
10.75%
Tasa política mes vencido desde
0.85%
Paso a paso
1
Solicitud
Solicita el leasing por internet, por la sucursal telefónica marcando sin costo #263 desde un celular o 018000 9412345 desde un teléfono fijo, o en una sucursal física.
2
Documentación
Entrega los documentos requeridos para el estudio. Te acompañamos durante todo el proceso.
3
Avalúo
Un perito especialista externo visita el inmueble para estimar su valor comercial. Debes asumir el valor del avalúo.
4
Seguros
Para obtener la financiación, el inmueble debe estar amparado contra incendio y terremoto. Además, uno de los participantes de la solicitud debe contar con seguro de vida.
5
Estudio jurídico
Análisis de la tradición del inmueble. El abogado externo te contacta para solicitarte los documentos. Debes asumir el valor de este estudio.
6
Aprobación y firmas
Los participantes de la solicitud deben firmar el pagaré y el contrato donde se pactan las condiciones financieras del negocio, como monto a financiar, tasa, plazo y opción de compra.
7
Entrega
El vendedor te entrega la vivienda y Bancolombia firma la escritura y registro del inmueble a su nombre. ¡Ya puedes mudarte!
Seguros
Obligatorios
Por ley toda operación de leasing habitacional debe tener este seguro, que protegerá el inmueble frente a este tipo de siniestros.
Cubre el saldo de la deuda en caso de fallecimiento o incapacidad total y permanente.
Voluntarios
Protege los espacios y bienes que compartes con tu familia.
Solicita el leasing por internet o por la sucursal telefónica marcando sin costo #263 desde un celular o 018000 912345 desde un teléfono fijo.
También puedes acercarte a una de nuestras sucursales donde un asesor te ayudará con todos los requisitos.
La operación de leasing finalizará cuando pagas la deuda en su totalidad, bien sea en el plazo inicialmente pactado o de manera anticipada sin penalidad alguna.
El pago total debe incluir la opción de compra convenida para realizar la transferencia de la vivienda a tu nombre o a quien decidas.
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