Crédito hipotecario para construcción de vivienda Bancolombia
Pasa de los planos e imágenes que te muestra el arquitecto a la casa que puedes habitar con tu familia. Adquiérelo en una de nuestras sucursales físicas.
SOLICITAR EN SUCURSALES
Beneficios
Avalúo
Antes tenía un costo, pero ahora es asumido por nosotros. Con el avalúo estudiamos las condiciones del inmueble y valor que te podemos financiar. Sujeto a términos y condiciones, conócelos aquí.
Mantenimientos a tu crédito
Podrás solicitar ampliación o disminución de plazo, cambio de modalidad y sistemas de amortización, recálculo de cuota o plazo, cambio de día de pago, e inscripción o modificación de débito automático. Ninguna de estas modificaciones a las condiciones de tu crédito genera costo alguno y no necesitas intermediarios.
Tiempo para la construcción
La construcción debe realizarse en 12 meses, contados a partir de la fecha del primer desembolso. Se realizarán 3 desembolsos según el avance de la obra constatado en las visitas del perito.
Financiación
Puedes financiar hasta el 70% del valor comercial proyectado del inmueble y máximo 3 unidades de vivienda. El plazo es entre 5 y 20 años.
Ingresos colectivos
Suma los ingresos familiares y obtén una mayor capacidad de endeudamiento.
Características
Edad entre
18 y 72 años
Ingresos del deudor principal
Mínimo 2 SMMLV
Valor de la vivienda a construir
Mínimo 135 SMMLV
Tasas y tarifas: tasas en UVR
Valor comercial del inmueble
Tasa política E.A. desde
Tasa mes vencido desde
Mas de $174,000,000 Millones (NO VIS)
UVR + 12.05%
0.95%
Tasas y tarifas: tasas en pesos
Valor comercial del inmueble
Tasa política E.A. desde
Tasa política MV SPREAD desde
Mas de $174,000,000 Millones (NO VIS)
19.15%
1.47%
Acércate a cualquiera de nuestros canales, para que te brindemos una asesoría personalizada y entregarte una oferta de valor más completa y ajustada a tus necesidades.
En pesos
La cuota es constante en pesos, la tasa es fija durante toda la vigencia del crédito. El plazo varía entre 5 y 20 años y el abono a capital aumenta en cada cuota.
En UVR
El valor de la cuota se actualiza de acuerdo a la inflación. Puedes escoger el plazo entre 5 y 20 años y el plan.
-
Amortización constante a capital en UVR (Plan 90): El abono a capital en unidades UVR es constante y el saldo de capital disminuye desde la primera cuota. Las cuotas son más altas pero disminuyen mensualmente.
-
Cuota constante en UVR (Plan 91): Las cuotas en unidades UVR son fijas durante toda la vigencia del crédito. Las cuotas son más bajas porque la amortización del capital al principio es menor que en el Plan 90.
Seguros
Obligatorios
Protege tus bienes contra los daños materiales que puedan ocurrir durante la
construcción.
Por ley todo crédito hipotecario debe tener este seguro, que protegerá el inmueble frente a este tipo de siniestros.
Cubre el saldo de la deuda en caso de fallecimiento o incapacidad total y permanente.
Voluntarios
Asegura el pago de algunas cuotas de tu crédito en caso de eventualidades como pérdida de empleo, una incapacidad temporal o un diagnóstico de enfermedad grave. Si adquieres este seguro puedes obtener un descuento en la tasa.
Protege los espacios y bienes que compartes con tu familia.
Acércate a una sucursal física donde uno de nuestros asesores te ayudará con todos los requisitos.
El crédito se cancela cuando pagas la deuda en su totalidad, bien sea en el plazo inicialmente pactado o de manera anticipada.
Deberás solicitar al banco la cancelación de la hipoteca.
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